Von WeParaguay | Aktualisiert im April 2026 | Auf Grundlage persönlicher Besuche bei SUACE und direkter Gespräche mit Behördenvertretern
Als der Paraguay Investor Pass im April 2026 angekündigt wurde, war die öffentlich verfügbare Information dünn: eine Pressemitteilung, ein paar Nachrichtenartikel, offizielle Sprechzettel. Wenige Tage nach der Ankündigung ging unser Mitgründer Osher persönlich in die SUACE-Büros in Asunción, um belastbare Antworten auf die Fragen zu bekommen, auf die es ankommt.
Was er dort erfuhr, unterscheidet sich deutlich von dem, was die meisten Online-Quellen berichten. Das Programm existiert und es funktioniert, doch mehrere der kursierenden Annahmen sind falsch – und die tatsächlichen Abläufe sind entscheidend für jeden, der ernsthaft prüft, ob dieser Weg zu seiner Situation passt.
Dieser Leitfaden gibt wieder, was SUACE-Vertreter uns persönlich gesagt haben, nicht was in der Pressemitteilung stand. Wo die Wirklichkeit von dem abweicht, was Sie andernorts gelesen haben, sagen wir das deutlich.
Was der Paraguay Investor Pass tatsächlich ist
Der Paraguay Investor Pass ist ein staatliches Programm, das im April 2026 vom Ministerium für Industrie und Handel (MIC) und der nationalen Migrationsbehörde (DNM) eingeführt wurde. Es ermöglicht qualifizierten ausländischen Investoren, den Daueraufenthalt unmittelbar zu erhalten und die übliche zweijährige befristete Phase zu überspringen.
Verwaltet wird es über SUACE (Sistema Unificado de Apertura y Cierre de Empresas), dieselbe zentrale Anlaufstelle, die auch den SUACE-Businessplan für Unternehmer abwickelt.
Es gibt drei Investitionswege. Jeder hat eigene Anforderungen, und entgegen früher Berichterstattung sind nicht alle drei Wege ohne Gesellschaft und ohne Businessplan zu gehen. Zwei von drei sind es. Einer nicht. Wir gehen jeden davon korrekt durch.
Zuerst: zwei wichtige Richtigstellungen
Bevor wir zu den Wegen kommen, müssen zwei Punkte geklärt werden, weil sie online durchweg falsch dargestellt werden:
Richtigstellung 1: Das Verfahren läuft zu 100 % persönlich, nicht elektronisch
Mehrere Online-Quellen, einschließlich der ersten Presseberichte, beschreiben den Antrag als „überwiegend elektronisch“. Das trifft nicht zu.
SUACE-Vertreter haben uns unmittelbar bestätigt, dass das Verfahren vollständig persönlich (presencial) abläuft. Sie müssen für die Einreichung physisch in Paraguay sein. Es gibt keinen elektronischen Einreichungsweg und keinen Antrag aus der Ferne. Sie kommen nach Paraguay, reichen ein und schließen das Verfahren vor Ort ab.
Das entspricht dem Standard aller paraguayischen Aufenthaltsverfahren. Paraguay legt bei sämtlichen Einwanderungswegen großen Wert auf die persönliche Überprüfung von Identität und Absicht.
Richtigstellung 2: Die Familie ist nicht automatisch einbezogen
Mehrere Quellen beschreiben den Investor Pass so, als decke er „die gesamte Familie mit einer einzigen Investition“ ab. Auch das trifft nicht zu.
Der Investor Pass erteilt den Daueraufenthalt ausschließlich dem Hauptantragsteller. Ehepartner, Kinder und Angehörige sind nicht automatisch einbezogen. Sie müssen den regulären Weg gehen: befristeten Aufenthalt beantragen, die übliche Frist abwarten und dann in den Daueraufenthalt wechseln.
Das ist ein wesentlicher Unterschied zum SUACE-Businessplan, bei dem der Daueraufenthalt im Rahmen derselben Investitionsstruktur auf Ehepartner und minderjährige Kinder ausgedehnt wird.
Wenn Ihnen die vollständige Einbeziehung der Familie wichtig ist, ändert das die Rechnung. Wir gehen darauf im Vergleich weiter unten ein.
Die drei Investitionswege im Detail
Weg 1: Immobilien (200.000 USD)
Der flexibelste und voraussichtlich beliebteste der drei Wege.
Was zählt: Sie investieren mindestens 200.000 USD in paraguayische Immobilien. Das Objekt wird auf Ihren eigenen Namen gehalten; eine Gesellschaft brauchen Sie nicht.
Entscheidende Bedingung: Die Immobilie darf nicht Ihrem eigenen Wohnen dienen.
Das ist eines der wichtigsten Details, das uns Behördenvertreter persönlich erläutert haben. Die Investition muss gewerblicher Natur sein: Das Objekt ist zur Vermietung, zur Sanierung und zum Weiterverkauf oder zur Projektentwicklung zu erwerben. Sie können nicht einfach ein Haus kaufen, einziehen und damit den Investor Pass erhalten.
Praktisch heißt das: eine vermietete Wohnung, ein Airbnb-Objekt, eine sanierte und weiterverkaufte Anlageimmobilie, eine Gewerbeimmobilie – all das zählt. Ein selbst bewohnter Hauptwohnsitz zählt nicht.
Sie können die 200.000 USD auf mehrere Objekte verteilen.
Es ist nicht vorgeschrieben, dass die Investition in einem einzigen Objekt steckt. Sie können mehrere Immobilien erwerben, deren Gesamtwert 200.000 USD erreicht. Jedes einzelne Objekt muss einen Mindestwert erreichen (etwa 1.500 bis 2.000 USD), ansonsten sind Sie in der Aufteilung frei.
Sie müssen den Betrag nicht vollständig im Voraus zahlen.
Das ist eine wesentliche praktische Erkenntnis. Der Investor Pass verlangt mindestens 30 % Anzahlung mit einem unterzeichneten Kaufvertrag über den Restbetrag. Eine Immobilieninvestition von 200.000 USD lässt sich damit mit 60.000 USD in bar plus einer Finanzierungs- oder Ratenvereinbarung über die verbleibenden 140.000 USD anstoßen.
Das senkt die Einstiegshürde deutlich gegenüber dem, was die meisten Online-Quellen berichten.
Keine Gesellschaft. Keine Mitarbeitenden. Kein Businessplan.
Für den Immobilienweg trifft das tatsächlich zu. Eigentum auf den eigenen Namen, die Zusage gewerblicher Nutzung und der Investitionsnachweis genügen.
Weg 2: Börse (Bolsa de Valores) (200.000 USD)
Was zählt: Sie investieren mindestens 200.000 USD an der paraguayischen Börse. Wie bei Immobilien können Sie die Werte auf eigenen Namen halten, ohne eine Gesellschaft zu gründen.
Keine Gesellschaft. Keine Mitarbeitenden. Kein Businessplan.
Der Vorteil bei der Dividendenbesteuerung ist struktureller Natur: Nicht Ansässige, die in paraguayische börsennotierte Werte investieren, zahlen 15 % auf Dividendenausschüttungen. Ansässige – also alle mit paraguayischem Daueraufenthalt – zahlen auf dieselben Dividenden 8 %.
Das ist kein Sonderanreiz des Investor-Pass-Programms, sondern der strukturelle Unterschied zwischen der Dividendenbesteuerung von Ansässigen und Nicht-Ansässigen in Paraguay. Mit dem Daueraufenthalt halbieren Sie Ihre Dividendensteuer auf Erträge aus dem paraguayischen Aktienmarkt annähernd.
Die Bolsa de Valores del Paraguay arbeitet inzwischen auf Nasdaq-Infrastruktur, was ihre Glaubwürdigkeit und Zugänglichkeit für internationale Anleger deutlich erhöht.
Weg 3: Tourismusprojekte (150.000 USD)
Dieser Weg weicht am stärksten von der gängigen Darstellung ab.
Er hat mit 150.000 USD die niedrigste Schwelle der drei. Anders als bei Immobilien und Börse verlangt der Tourismusweg jedoch eine Gesellschaft und einen Businessplan.
Das ist entscheidend und wird häufig übersehen. Tourismusprojekte gelten als aktive Geschäftstätigkeit und nicht als passive Vermögensanlage. Die Begründung liegt auf der Hand: Ein Tourismusprojekt – ob Hotel, Airbnb-Betrieb, Freizeitpark, Öko-Lodge oder Gastronomiebetrieb – ist ein Unternehmen, das arbeitet, Menschen beschäftigt und Umsatz erwirtschaftet.
Was unter „Tourismus“ fällt: Die Kategorie wird weit ausgelegt. Als förderfähig gelten unter anderem:
- Hotels und klassische Beherbergung
- Airbnb-Wohnungen und Kurzzeitvermietung (ja, als Unternehmen betrieben)
- Freizeitparks und Veranstaltungsorte
- Öko-Lodges und Abenteuertourismus
- Restaurants und Gastronomiebetriebe mit Tourismusbezug
- Sonstige touristische Infrastruktur
Was erforderlich ist:
- Gründung einer paraguayischen Gesellschaft
- Ein Businessplan für das Tourismusprojekt
- Die Investitionszusage über 150.000 USD
Was nicht erforderlich ist:
- Die Mindestzahl von fünf Mitarbeitenden, die für den SUACE-Businessplan gilt
- Die SUACE-Mindestinvestition von 70.000 USD (dieser Weg läuft im Rahmen des Investor Pass)
Der Tourismusweg liegt damit zwischen dem SUACE-Businessplan (aktives Unternehmertum mit Beschäftigungspflicht) und den rein passiven Wegen (Immobilien und Börse). Sie führen ein Unternehmen, aber mit einfacheren strukturellen Pflichten als beim regulären SUACE-Unternehmerweg.
Wie lange es dauert
Nach unmittelbarer Bestätigung durch SUACE gilt: Sobald Ihre vollständigen Unterlagen persönlich eingereicht sind, halten Sie Ihr Daueraufenthaltsdokument und Ihre Cédula de Identidad nach etwa 30 bis 45 Tagen in Händen.
Das entspricht der Dauer beim SUACE-Businessplan; beide werden im selben institutionellen Rahmen bearbeitet.
Wie lange Sie in Paraguay sein müssen
Da das Verfahren vollständig persönlich abläuft, stellt sich die praktische Frage: Wie lange müssen Sie vor Ort sein?
Der Ablauf ähnelt dem regulären SUACE-Verfahren:
- Sie reisen mit Ihren vorbereiteten Unterlagen an
- Sie reichen Ihren Antrag persönlich bei SUACE ein
- Sie erledigen die erforderlichen Schritte (Biometrie, Dokumentenprüfung und Weiteres)
- Sie holen Ihre Cédula nach Ausstellung beim Departamento de Identificaciones ab
WeParaguay übernimmt die Abwicklung vor Ort für Sie, einschließlich der Abstimmung der Behördentermine und der Nachverfolgung bei SUACE während der Bearbeitung. In der Regel planen wir die Aufenthalte unserer Mandanten so, dass die Zeit vor Ort möglichst kurz bleibt und zugleich alle erforderlichen Schritte korrekt erledigt werden.
Nachweise zur Investition (je nach Weg unterschiedlich):
- Immobilien: Kaufvertrag mit mindestens 30 % Anzahlung und dokumentierter Verpflichtung über den Restbetrag. Eigentumstitel oder Vorvertragsunterlagen. Bestätigung, dass das Objekt gewerblich genutzt wird (Vermietung, Weiterverkauf, Entwicklung) und nicht dem eigenen Wohnen dient.
- Börse: Bestätigung der bei einem paraguayischen Broker gehaltenen Positionen. Kontounterlagen über eine Anlage von mindestens 200.000 USD.
- Tourismus: Gründungsunterlagen der Gesellschaft. Businessplan für das Tourismusprojekt. Nachweis, dass 150.000 USD eingesetzt oder vertraglich zugesagt sind.
Alle nicht spanischsprachigen Unterlagen müssen von einem in Paraguay registrierten Traductor Público Matriculado übersetzt werden. Portugiesische Dokumente aus Brasilien sind davon ausgenommen.
Den Daueraufenthalt erhalten
Einmal erteilt, gilt der Daueraufenthalt zehn Jahre; die Karte selbst wird in diesem Abstand erneuert. Um den Status zu erhalten, müssen Sie einmal alle drei Jahre nach Paraguay einreisen. Eine Mindestaufenthaltsdauer über die Einreise hinaus ist nicht vorgeschrieben.
Das ist einer der größten strukturellen Vorteile Paraguays im weltweiten Vergleich. Die VAE verlangen 90 Tage pro Jahr, Zypern 60 Tage, Portugal unter dem früheren NHR 183 Tage. Paraguay verlangt einen einzigen Besuch alle drei Jahre.
Ehrlicher Vergleich: Investor Pass und SUACE-Businessplan
Das ist der Vergleich, auf den es für Interessenten am meisten ankommt. Beide Wege führen unmittelbar zum Daueraufenthalt, passen aber zu unterschiedlichen Profilen.
| Investor Pass | SUACE-Businessplan | |
|---|---|---|
| Investition | 150.000 USD (Tourismus) oder 200.000 USD (Immobilien/Börse) | 70.000 USD |
| Anzahlung bei Immobilien | mindestens 30 % | nicht zutreffend |
| Gesellschaft erforderlich | nur bei Tourismus | ja |
| Fünf Mitarbeitende erforderlich | nein | ja |
| Businessplan erforderlich | nur bei Tourismus | ja |
| Familie einbezogen | nein (regulärer Weg nötig) | nein (regulärer Weg nötig) |
| Vermögenswert bleibt erhalten | ja | abhängig vom Geschäftserfolg |
| Dividendensteuer (paraguayische Aktien) | 8 % (Satz für Ansässige) | 8 % (Satz für Ansässige) |
| Bearbeitungsdauer | 30–45 Tage | 30–45 Tage |
| Persönliche Anwesenheit | erforderlich | erforderlich |
| Geeignet für | Kapitalstarke passive Anleger | Unternehmer, die ein Geschäft aufbauen |
Die Entscheidung läuft meist auf eine Frage hinaus:
Bauen Sie ein Unternehmen auf oder legen Sie Kapital in Vermögenswerte an? Wenn Sie 70.000 USD haben und in Paraguay tatsächlich ein Unternehmen betreiben wollen, passt der SUACE-Businessplan. Wenn Sie 150.000 bis 200.000 USD in Immobilien, Wertpapiere oder ein Tourismusprojekt einbringen möchten, ohne die Pflichten eines Betriebs mit fünf Mitarbeitenden, passt der Investor Pass.
Wichtiger Hinweis: Bei allen SUACE-Programmen mit unmittelbarem Daueraufenthalt – Businessplan wie Investor Pass – wird dieser nur dem Hauptantragsteller erteilt. Ehepartner und Kinder müssen den regulären Weg über den befristeten Aufenthalt eigenständig gehen. SUACE hat uns das persönlich bestätigt. Das ist kein Unterschied zwischen den beiden Programmen, sondern gilt für beide.
Und was ist mit Filmproduktion?
Es gibt einen älteren, gesonderten Weg zum unmittelbaren Daueraufenthalt über Investitionen in lokale Filmproduktion, möglich über eine Sonderregelung des nationalen Instituts für audiovisuelle Medien (INAP).
Die Investitionshöhe richtet sich nach dem Projekt; die offiziellen INAP-Unterlagen bestätigen, dass es keine feste staatliche Untergrenze analog zu den SUACE-Schwellen gibt. WeParaguay bietet den Weg über die Filmproduktion derzeit nicht als Paketleistung an. Er erfordert die Zusammenarbeit mit einer bestimmten, bei INAP registrierten paraguayischen Produktionsfirma. Wir kennen diesen Weg und nehmen ihn möglicherweise künftig in unser Angebot auf.
Steuerliche Ansässigkeit: ein wichtiger Unterschied
Der Daueraufenthalt in Paraguay und die steuerliche Ansässigkeit dort hängen zusammen, sind aber nicht dasselbe.
Der Daueraufenthalt ist ein aufenthaltsrechtlicher Status. Die steuerliche Ansässigkeit ist eine steuerliche Feststellung. Der Daueraufenthalt macht Sie nicht automatisch steuerlich ansässig und beseitigt nicht automatisch Steuerpflichten im Land Ihrer Staatsangehörigkeit oder Ihres bisherigen Wohnsitzes.
Wenn Sie Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Paraguay verlegen möchten, um das territoriale System zu nutzen (0 % auf Auslandseinkünfte), ziehen Sie vor jeder Festlegung qualifizierte Steuerfachleute sowohl in Paraguay als auch in Ihrem Heimatland hinzu. WeParaguay erbringt keine Steuerberatung außerhalb Paraguays; wir vermitteln unseren Mandanten im Rahmen unserer Leistungen zugelassene internationale Steuerfachleute.
Häufige Fragen
Kann ich den Investor Pass ohne Reise nach Paraguay erhalten?
Nein. Das Verfahren läuft zu 100 % persönlich ab. Für Einreichung und Abschluss müssen Sie physisch in Paraguay sein. Das haben SUACE-Vertreter unmittelbar bestätigt.
Kann ich beim Immobilienweg eine Immobilie zum eigenen Wohnen kaufen?
Nein. Das Objekt muss gewerblichen Zwecken dienen, etwa Vermietung, Sanierung mit Weiterverkauf oder Projektentwicklung. Ein selbst bewohnter Hauptwohnsitz zählt nicht.
Kann ich mehrere kleinere Objekte kaufen, um die 200.000 USD zu erreichen?
Ja. Es ist nicht vorgeschrieben, dass die Investition in einem einzigen Objekt steckt. Sie können sie auf mehrere Immobilien verteilen, deren Gesamtwert 200.000 USD erreicht, wobei jedes einzelne Objekt einen Mindestwert von etwa 1.500 bis 2.000 USD erreichen muss.
Muss ich die 200.000 USD für Immobilien vollständig in bar aufbringen?
Nein. Eine Anzahlung von mindestens 30 % mit unterzeichnetem Kaufvertrag über den Restbetrag genügt.
Warum verlangt der Tourismusweg eine Gesellschaft, die anderen aber nicht?
Weil Tourismusprojekte als aktive Geschäftstätigkeit gelten und nicht als passive Vermögensanlage. Ein Hotel, ein Airbnb-Betrieb oder ein touristischer Veranstaltungsort ist ein Unternehmen, das arbeitet und Umsatz erzielt – und wird rechtlich entsprechend aufgesetzt.
Erhält mein Ehepartner über meinen Investor Pass den Daueraufenthalt?
Nein. Der Investor Pass erteilt den Daueraufenthalt ausschließlich dem Hauptantragsteller. Angehörige müssen den regulären Weg über den befristeten Aufenthalt eigenständig gehen.
Was tun, wenn die ganze Familie den Daueraufenthalt erhalten soll?
Das ist eine der wichtigsten Fragen, die vor der Wahl eines SUACE-Wegs zu klären sind. SUACE hat uns unmittelbar bestätigt, dass sowohl beim Businessplan als auch beim Investor Pass der Daueraufenthalt nur dem Hauptantragsteller erteilt wird. Angehörige – Ehepartner, Kinder, Unterhaltsberechtigte – müssen den befristeten Aufenthalt gesondert beantragen und den regulären Zwei-Jahres-Weg gehen.
Wenn Ihnen der Daueraufenthalt für die gesamte Familie wichtiger ist als das Überspringen der zweijährigen Wartezeit, ist der sauberste Weg, dass die ganze Familie gemeinsam den regulären Aufenthaltsweg geht: gleicher Zeitrahmen, gleiches Ergebnis, keine Investition erforderlich.
Lässt sich der Investor Pass mit einer US-LLC verbinden?
Ja. Der paraguayische Daueraufenthalt in Kombination mit einer US-LLC, üblicherweise in Wyoming oder Delaware, ist eine wirkungsvolle Struktur für international tätige Unternehmer und Investoren. Die LLC erzielt Einkünfte von ausländischen Kunden; nach dem territorialen System Paraguays werden diese dort nicht besteuert. Ausführlich behandeln wir das in unserem Leitfaden: Paraguay + US-LLC: die vollständige Steuerstrategie 2026
Was, wenn ich eine Immobilie zum Wohnen und eine weitere für den Investor Pass kaufen möchte?
Das funktioniert. Der selbst bewohnte Wohnsitz wird getrennt gehalten und zählt nicht für den Investor Pass. Das gewerblich genutzte Anlageobjekt oder die Anlageobjekte zählen. Beides zusammen ist ohne Weiteres möglich.
Fazit
Der Paraguay Investor Pass ist ein reales Programm und eine sinnvolle Ergänzung der paraguayischen Aufenthaltslandschaft. Für das passende Profil – kapitalstarke Anleger, die 150.000 bis 200.000 USD in einen echten Vermögenswert einbringen und den Daueraufenthalt ohne die Pflichten eines laufenden Betriebs erhalten wollen – ist er eine überzeugende Lösung.
Online wird das Programm allerdings durchweg falsch dargestellt. Es ist nicht elektronisch. Es deckt die Familie nicht ab. Der Tourismusweg kommt nicht ohne Gesellschaft und Businessplan aus. Und der Immobilienweg ist auf gewerbliche Nutzung beschränkt.
Das sind keine Ausschlusskriterien. Es sind Gegebenheiten, die Sie kennen müssen, um sauber zu entscheiden, ob dieser Weg zu Ihrer Situation passt.
Wenn Sie wissen möchten, wie der Investor Pass in Ihrem konkreten Fall funktionieren würde – einschließlich der Frage, welcher Weg zu Ihren unternehmerischen Absichten und Ihrer Kapitalstruktur passt –, ist genau das das Gespräch, das wir mit Interessenten führen.
Kontakt zu WeParaguay
WeParaguay ist eine rechtmäßig eingetragene paraguayische Gesellschaft (RUC: 80165922-1, MDE: 139105) mit Büro in Asunción, Av. Sta. Teresa 2408. Unser Mitgründer Osher arbeitet im Auftrag der Mandanten unmittelbar mit SUACE und den zuständigen Behörden zusammen – einschließlich persönlicher Termine vor Ort, wie bei der Recherche zu diesem Leitfaden.
Website: www.weparaguay.com WhatsApp: +595 992 023 510 Büro: Av. Sta. Teresa 2408, Asunción 001410, Paraguay E-Mail: [email protected] Gespräch mit Osher vereinbaren: https://s.weparaguay.com/widget/bookings/oshercalendar
Sie prüfen weitere Wege zum Aufenthalt in Paraguay?
- SUACE-Businessplan → Unmittelbarer Daueraufenthalt über aktive Unternehmensinvestition. 70.000 USD und fünf Mitarbeitende.
- Regulärer Aufenthaltsweg → Keine Mindestinvestition. Der zugänglichste Weg für die meisten Antragsteller.
- Paraguay + US-LLC Steuerstrategie → Aufenthaltstitel und US-LLC kombiniert für 0 % Gesamtsteuer auf Auslandseinkünfte.
- Pass und Staatsbürgerschaft → Was nach drei Jahren Daueraufenthalt möglich wird.